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Wohnhaus in 19303 Vielank Ortsteil Neu Jabel
zwischen Lübtheen und Dömitz

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Vielank Ortsteil Neu Jabel, zwischen den Kleinstädten Lübtheen (ca. 12 Km) und Dömitz (13 Km) in einer schönen Lage.
Das auf dem ca. 2.500 m² großen Grundstück um 1933 erbaute  Wohnhaus befindet sich in einem
sehr guten Zustand. Es hat eine Wohnfläche von
ca. 136 m², zzgl. einer Ausbaureserve von ca.44 m²
im Dachgeschoss und einen Teilkeller mit ca. 26 m². 1992 wurde die Ölheizung, 1996 die Fenster mit Rollläden, 2010 teilweise die elektrische Anlage, 2015 das Dach und 2017 das Bad erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Duschbad, zwei Flure, einWindfang und eine Veranda. Das Dachgeschoss hat zwei Gästezimmer und eine Ausbaureserve. Im Teilkeller ist ein Abstellraum und die Ölheizung untergebracht.
Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen, eine sehr gut ausgestattete  Werkstatt, div.
Schuppen und das Öllager. Die Fläche der Nebengebäude beträgt ca. 180 m².     


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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Werkstatt, Garage, Stallungen, Hobby
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Garage 1
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Grundstück
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Küche mit EBK im EG
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Badr im EG
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Wohnzimmer 2 im EG
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Kinderzimmer im EG
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Flur im EG
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Wohnzimmer im EG
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Schlafzimmer im EG
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Veranda im EG
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Boden im OG
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Gästezimmer 1 im OG
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Gästezimmer 2 im OG
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Teilkeller / Heizung
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Werkstatt

Grundstücksgröße:
ca. 2.500,00 m²
Gebäude:
Baujahr um1933  - guter Zustand
Baujahr um 1933 sehr guter Zustand
ca. 206,10 m² Nutzfläche
1992 Ölheizung 1996 Fenster mit Rollläden, 2010 teilweise Elektro, 2015 Dach, 2017 Bad erneuert,
Erdgeschoss: ca. 114,86 m², 4 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Duschbad, 2 Flure, 1 Windfang, 1 Veranda
Dachgeschoss: 2 Gästezimmer ca. 20,82 m²  Ausbaureserve ca. 44,66 m²

Nebengelass:
div. Nebengebäude ca. 180,00 m²,
Energieausweis:
102,1 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse D
Befeuerungsart: Öl
Kaufpreis:
209.000,00 EUR
Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57% inkl. MWSt.

GR-Keller
Grundriss Teilkeller
GR-EG
Grundriss Erdgeschoss
GR-DG
Grundriss Obergeschoß


Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Harald Schlee & Partner
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