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Wohnhaus in 19273 Tripkau
bei Dömitz (Elbe)

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Tripkau , ca. 13 Km nordwestlich der Kleinstadt Dömitz (Elbe) in einer schönen Ortslage. Das auf dem ca. 1.976 m² großem Grundstück, um 1900 erbaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 139 m²  zzgl. 159 m² Nutzfläche im Erdgeschoß, sowie Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß von ca. 261 m². Das Objekt ist teilsaniert. 1993 wurden die Fenster und 2011 das Dach mit Pfannenblechplatten erneuert. Im Erdgeschoß befinden sich vier Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer mit Teilkeller, ein Bad, ein Flur, ein Windfang, ein Vorraum, ein WC, zwei Tennen, eine Werkstatt und vier Räume. Im Obergeschoß sind zwei Räume und der Boden vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stallgebäude von ca. 100 m², eine Garage mit Werkstatt  von ca. 90 m². Zum Hof können noch div. Ackerflächen erworben werden.       


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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Werkstatt mit Garage
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Stallgebäude
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Flru
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Gästezimmer
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Kinderzimmer
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Kinderzimmer
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Wohnzimmer
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Küche
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Windfang
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Vorraum
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Gäste WC
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Schlafzimmer
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Bad
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Kammer
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Teilkeller
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Tenne 1
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Tenne 2
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Werkstatt
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Raum 1
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Raum 1 im DG
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Abseite
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Werkstatt
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Garage


Grundstücksgröße:
ca. 1.976,00 m²
Gebäude:
Baujahr 1900 - teilsaniert
ca. 139 m² Wohnfläche
559 gesamte Nutzfläche

1993 wurden die Fenster und 2011 das Dach mit Pfannenblechplatten erneuert
Erdgeschoß: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Speisekammer mit Teilkeller, 1 Bad, 1 Flur, 1 Windfang, 1 Vorraum, 1 WC, 2 Tennen,1 Werkstatt  und 4 Räume
Obergeschoß: 2 Räume, 1 Boden

Nebengelaß: 1 Stallgebäude von ca. 100 m²,
1 Garage mit Werkstatt von ca. 90 m²
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91,2
kWh/m²a
Energieeffitiensklasse C
Baujahr Gebäude (gemäß Energieausweis) 1900
Befeuerungsart: Srom
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Maklerprovision:
7,14% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen !


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Grundriß Erdgeschoss
GR
Grundriß Dachgeschoss


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Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Harald Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
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