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Wohnhaus
in 19399 Goldberg

Das Objekt befindet sich am Rand des Zentrums der Kleinstadt Goldberg, in einer schönen Wohnlage.
Zur Zeit wird das Wohnhaus als Ferienunterkunft genutzt. Das
auf dem ca. 641 m² großen Grundstück um 1912 erbaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 202 m² zzgl. Teilkeller und Treppenhaus von ca. 119 m². 1995 wurde die Gasheizung, das Dach, die Fenster, die Elektrik und die Bäder erneuert. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ferienwohnungen mit jeweils zwei Zimmern mit Bad und Kochecke. Im Dachgeschoß ist eine drei Zimmer Ferienwohnung mit Bad und Küche untergebracht. Der Spitzboden ist mit einem Wohn, - Schlaf,- Küchenbereich ausgebaut. Das dazugehörige Bad befindet sich im Dachgeschoß.
Im Vollkeller stehen sechs Kellerräume zur Verfügung.
Auf dem Grundstück steht ein
Carport mit ca. 20 m².     


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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Grundstück
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Hausflur

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Raum 2 im EG
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Bad 1 im EG
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Flur / Küche im EG
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Bad 2 im EG
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Raum 3 im EG
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Raum 4 im EG
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Bad 1 Im DG
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Raum 1 im DG
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Raum 3 im DG
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Bad 2 im DG
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Wohnbereich im SB
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Schlafbereich im SB
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Raum 4 im Keller

Grundstücksgröße:
ca. 641 m²
Gebäude:
Baujahr: un 1911
1995 wurden Gasheizung, das Dach, die Fenster, die    Elektrik und die Bäder erneuert
ca. 202,15 m²  Wohnfläche, zzgl. Vollkeller und Treppenhaus ca. 118,99 m²
Erdgeschoss: zwei 2 – Raum – Ferienwohnungen mit Kochbereich und Bad
Dachgeschoß: eine 3 – Raum – Ferienwohnung,
Küche, Bad, Flur
Spitzboden: Wohn, - Schlaf,- Küchenbereich, Bad im Dachgeschoß

Nebengelaß:: Carport ca. 20,00 m²
Energieausweis:
298,2 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse H
Befeuerungsart: Gas
Kaufpreis:
90.000,00 EUR
Maklerprovision:
7,14% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

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Grundriss Keller
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Grundriss Erdgeschoß
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Grundriss Dachgeschoß
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Grundriss Spitzboden


Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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