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Großzügiges Einfamilienhaus
 in 19348 Reetz bei Perleberg

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Reetz, ca. 13 Km nördlich von Perleberg, in einer sehr schönen Ortsrandlage. Das auf dem ca. 677 m² großem Grundstück, 1991 erbaute Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 286 m². Es ist in einem guten Zustand. 2017 wurde die Flüssiggasheizung erneuert. Es müssen kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Im Erdgeschoß ist ein Windfang, ein Flur, ein Bad, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer (Kaminanschluss vorhanden) ein Wintergarten, eine überdachte Terrasse und eine Kammer vorhanden. Im Dachgeschoß ist ein Flur, ein Schlafzimmer mit Loggia, ein Bad und zwei Kinderzimmer untergebracht. Im Vollkeller stehen neben der Garage, eine Werkstatt ein Kellerraum, ein Hobbyraum, ein Heizraum, eine Waschküche, ein Bad und ein Zugang zum Garten zur Verfügung.
Auf dem Grundstück steht eine Gartenlaube mit ca. 10 m².


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Außenansicht
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Außenansicht
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Außenansicht
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Außenansicht

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Gartenlaube
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Flur im EG
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Wohnzimmer im EG
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Wohnzimmer im EG
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Wintergarten
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Küche / Essbereich im EG
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Bad im EG
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Kammer im EG
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Flur im DG
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Schlafzimmer im DG
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Bad im DG
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Kinderzimmer 2 im DG
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Kinderzimmer 1 im DG
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Loggia
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Flur im KG
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Heizungsraum im KG
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Hobbaraum im KG
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Bad im KG
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Waschküche im KG
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Werkstatt im KG
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Kellerraum im KG
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Garage im KG

Grundstücksgröße:
ca.677,00 m²
Gebäude:
Baujahr 1991
ca. 169,01 m² Wohnfläche, gesamte Nutzfläche ca. 286,39 m²,
guter Zustand, 1996 wurde der Wintergarten angebaut und 2017 die Flüssiggasheizung erneuert.
Im Erdgeschoßbad fehlt die
Sanitärkeramik
Erdgeschoß: 1 Windfang, 1 Flur, 1 Bad, 1 Küche mit Essbereich, 1 Wohnzimmer (Kaminanschluss vorhanden), 1 Wintergarten, 1 Kammer
Dachgeschoß: 1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Loggia,
1 Bad
, 2 Kinderzimmer
Vollkeller: 1 Garage, 1 Kellerraum, 1 Werkstatt, 1 Hobbyraum, 1 Heizungsraum, 1 Waschküche, 1 Bad, 1 Flur, 1 Windfang mit Zugang zum Garten

Nebengelaß: Gartenlaube ca. 10,00 m²
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch:
43,7 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr Gebäude (gemäß Energieausweis) 1991
Befeuerungsart: Flüssiggas
Kaufpreis:
329.000,00 EUR
Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 2,975% inkl. MWSt.

GR - KG
Grundriss Keller
GR - EG
Grundriss Erdgeschoß
GR - DG
Grundriss Dachgeschoss


Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Harald Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
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