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Wohnhaus
in 19288 Leussow bei Ludwigslust

Das Einfamilienhaus, befindet sich im Ortsteil Sandkrug, der Gemeinde Bandenitz, zwischen Hagenow ca. 13 Km und Schwerin ca. 18 Km. Der auf dem ca. 1.857 m² großen Grundstück 1980 erbaute Bungalow, hat eine Wohn- Nutzfläche von ca. 262,41 m². Im Erdgeschoß ist ein Flur, die Küche mit EBK, das Wohnzimmer mit Terrasse, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Bad, eine Kammer und das Treppenhaus untergebracht. Im Kellergeschoß ist ein Flur, ein Gästezimmer, eine Kammer, ein Bad, ein Vorraum, eine Waschküche, sowie ein Heizraum mit Öllager, eine Garage und ein Windfang vorhanden. Im Dachgeschoß steht eine Ausbaureserve zur Verfügung. Auf dem Grundstück ist ein Schuppen von ca. 10 m².

Außenansicht	Außenansicht
Außenansicht	Außenansicht
Grundstück	Flur im EG
Küche mit EBK im EG	Wohnzimmer im EG
Terrasse	Kinderzimmer im EG
Schlafzimmer im EG	Bad im EG
Kammer im EG	Flur im KG
Gästezimmer im KG	Vorraum im KG
Bad im KG	Kammer im KG
Heizung und Öllager im KG	Waschküche im KG
Garage im KG	Boden - Ausbaureserve

Grundstücksgröße:	1.857,00 m²
Wohngebäude:	Baujahr 1980 - guter Zustand ca. 138,25 m² Wohnfläche im Erd- und Kellergeschoß, zzgl. 66,00 m² Nutzfläche im Kellergeschoß und ca. 58,16 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß Erdgeschoß: 1 Flur, 1 Küche mit EBK, 1 Wohnzimmer mit Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Kammer, 1 Treppe Kellergeschoß: 1 Windfang, 1 Flur, 1 Vorraum, 1 Gästezimmer, 1 Kammer, 1 Bad, 1 Heizungsraum mit Öllager, 1 Waschküche, 1 Garage Dachgeschoß: Ausbaureserve
Nebengelass:	1 Schuppen ca. 10 m²
Energieausweis:	97,5 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse C, Befeuerungsart: Heizöl
Kaufpreis:	199.000,00 EUR
Maklerprovision:	Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57 % inkl. MwSt.

Grundriss Kellergeschoß

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Kellergeschoß

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Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Harald Schlee & Partner
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