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Wohnhaus in 19243 ittenburg

Das Objekt befindet sich in der Kleinstadt Wittenburg, in einer schönen Wohnlage. Das auf dem ca. 168 m² großem Grundstück erbaute und 2000 umfangreich saniert und unter Denkmalschutzstehende Wohnhaus, hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 105 m², die sich in zwei Wohnungen aufteilen. Eine 3 – Raum – Wohnung mit Diele, Küche, Bad und HWR im Erdgeschoß (ca. 70 m²) und eine 2 – Raum – Wohnung Küche, Flur und Bad im Dachgeschoß (ca. 35 m²). Beide Wohnungen sind vermietet. Zur oberen Wohnung gehört noch ein Eingangsbereich ( ca. 6 m²) und ein Hobbyraum (23 m²). Im Innenhof sind Abstellräume mit insgesamt 30 m² vorhanden.  


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Außenansicht
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Außenansicht
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Außenansicht

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Innenhof
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Innenhof

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Diele 3 - Raum - Wohnung im EG

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Schlafzimmer
3 - Raum - Wohnung im EG
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Wohnzimmer
3 - Raum - Wohnung im EG
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Wohnzimmer
3 - Raum - Wohnung im EG
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Küche
3 - Raum - Wohnung im EG
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Kinderzimmer
3 - Raum - Wohnung im EG
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HWR
3 - Raum - Wohnung im EG
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Bad
3 - Raum - Wohnung im EG
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Flur 2 - Raum - Wohnung im DG
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Bad
2 - Raum - Wohnung im DG
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Wohnzimmer 2 - Raum - Wohnung im DG
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Wohnzimmer
2 - Raum - Wohnung im DG
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Küche
2 - Raum - Wohnung im DG
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Schlafzimmer
2 - Raum - Wohnung im DG
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Eingangsbereich
2 - Raum - Wohnung im DG
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Hobbyraum
g im DG



Grundstücksgröße:
168,00 m²
Wohngebäude: Baujahr unbekannt – steht unter Denkmalschutz
ca. 105,34 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 29,56 m²
Eingangsbereich und Hobbyraum im Dachgeschoß
2000 Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Heizung erneuert
Erdgeschoss: ca. 70,23 m², 3 Zimmer, 1 Diele,
1 Küche,1 HWR, 1 Bad, Kaltmiete/Monat: 320,00 €
Dachgeschoss: ca.35,11 m², 2 Zimmer, 1 Küche,
1 Bad, 1 Flur, Kaltmiete/Monat: 215,00 €

Nebengelass: 3 Abstellräume mit insgesamt 30,02 m² im Innenhof
Energieausweis:
wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt
beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung
Kaufpreis:
165.000,00 EUR
Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer
je 3,57 % inkl. MwSt.

GR
Grundriss Erdgeschoß
GR
Grundriss Dachgeschoß

Datenschutzerklärung

Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Harald Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
Lange Straße 96 / 19230 Hagenow
Tel.: (03883) 72 81 01 / Fax: (03883) 72 90 61
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