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ZweifamilienhausReihenmittelhaus
in 19230 Hagenow

Das Objekt befind sich am Rand des Zentrums der Kleinstadt Hagenow in einer schönen Ortslage. Das auf dem ca. 292 m² großem Grundstück um 1900 erbaute Wohnhaus, hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 193 m². Es wurde 1999 saniert (Dach, Fenster, Fassade, Sanitär). Die Heiztherme in der Dachgeschoßwohnung wurde 2018 und die im Erdgeschoß 2021 erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoß, die für 452,64 EUR/Monat Kaltmiete vermietet ist, hat eine Wohnfläche von ca.76 m² und hat drei Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Bad, einen Flur und eine Kammer. Die Dachgeschoßwohnung, die zur Zeit nicht vermietet ist, mit ca. 79 m² verfügt auch über drei Zimmer, eine Küche mit EBK, einem Bad, einen Flur und einer Kammer. Die Thermen sind jeweils in den Bädern untergebracht. Der Teilkeller mit einer Gesamtfläche von ca. 19 m², hat zwei Kellerräume und einen Flur.  Auf dem Grundstück befinden sich Stallgebäude mit ca. 25 m² und ein Carport.    


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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Grundstück

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Stallgebäude
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Küche mit EBK WG im EG
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Wohnzimmer WG im EG
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Schlafzimmer WG im EG
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Kinderzimmer WG im EG
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Bad WG im EG
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Kammer  WG im EG
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Flur WG im DG
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Wohnimmer WG im DG
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Schlafzimmer WG im DG
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Küche mit EBK WG im DG
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Kinderzimmer WG im DG
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Kammer WG im DG

Foto Bad WG im DG
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Hausflur
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Treppenhaus
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Teilkeller

Grundstücksgröße:
ca. 292,00 m²
Gebäude:
Baujahr 1900
1999 Fenster, Dach komplett, Fassade, Sanitär erneuert
ca. 192,73 m² Nutzfläche
Erdgeschoß: 76,04 m² Wohnfläche,
Kaltmiete 452,64 €/Monat, 3 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Bad, 1 Flur, 1 Kammer
Dachgeschoß: 79,20 m² Wohnfläche, zur Zeit nicht vermietet, 3 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Bad, 1 Flur, 1 Kammer
Teilkeller: 2 Kellerräume, 1 Flur

Nebengelass:
1 Stallgebäude ca. 25 m² und ein Carport
Energieausweis:
Energieverbrauchsauaweis
91 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse C
Befeuerungsart: Erdgas
Kaufpreis:
255.000,00 EUR
Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57% inkl. MWSt.

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Grundriss Teilkeller
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Grundriss Erdgeschoß
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Grundriss Dachgeschoß


Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Harald Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
Lange Straße 96 / 19230 Hagenow
Tel.: (03883) 72 81 01 / Fax: (03883) 72 90 61
E-Mail: Schlee-Immobilien@t-online.de