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Doppelhaushälfte in 19057 Schwerin Warnitz

Das Objekt befindet sich in der Landeshauptstadt Schwerin, in einer schönen und ruhige Ortsrandlage. Die auf dem ca. 426 m² großen Grundstück um 1978 erbaute und sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 96 m², zzgl. Vollkeller mit ca. 63 m². Im Erdgeschoß befinden sich, ein Flur, die Küche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und ein Esszimmer. Das Obergeschoß verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Vollkeller ist ein WC, zwei Flure, ein Kellerraum, der Heizungsraum,das Öllager und eine Garage untergebracht. Auf dem Grundstück steht ein Carport mit ca. 16 m².   


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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Carport
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Grundstück
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Flur im EG
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Küche im EG
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Flur 1 EFH
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Esszimmer im EG
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Terrasse im EG
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Flur im OG
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Bad im OG
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Kinderzimmer im OG
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Schlafzimmer im OG

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Balkon im OG
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WC im KG
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Flure im KG
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Heizungsraum im KG
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Öllager im KG
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Kellerraum
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Garage im KG

Grundstücksgröße:
ca.426,00 m² 
Gebäude:
Baujahr 1978 – sanierungsbedürftig
Wohn- und Nutzfläche ca. 159,10 m²
Ölheizung 1995 und Fenster 2004 erneuert
Wohnfläche ca. 96,18 m² - zzgl. ca. 62,91 m² Vollkeller
Erdgeschoss: 1 Flur, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, 1 Esszimmer
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Flur

Nebengelass:
Carport ca. 16 m²
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 192,6 kWh/m²a,
Energieeffitiensklasse F
Baujahr Gebäude (gemäß Energieausweis) 1978
Befeuerungsart: Heizöl
Kaufpreis:
169.000,00 EUR
Maklerprovision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57% inkl. MWSt.

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Grundriss Kellergeschoß

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Grundriss Erdgeschoß
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Grundriss Obergeschoß


Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Harald Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
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Tel.: (03883) 72 81 01 / Fax: (03883) 72 90 61
E-Mail: Schlee-Immobilien@t-online.de