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arald
Schlee & Partner
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IMMOBILIEN
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Doppelhaus in 19230 Toddin OT
Grünhof
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Das Objekt
befindet sich in Grünhof, einem Ortsteil
der Gemeinde Toddin, ca. 12 Km westlich der Kleinstadt
Hagenow, in einer schönen und ruhigen
Lage. Das auf dem ca. 2.877 m² großen Grundstück
um 1901 erbaute Doppelhaus hat eine
gesamte Wohnfläche von ca. 184 m² und befindet sich in
einem guten Zustand. In der linken
Haushälfte, die vermietet ist, befindet sich im Erdgeschoß eine ca. 72
m² große 4 Raum Wohnung (Küche mit EBK).
Das Dachgeschoß mit ca. 51 m² ist nicht ausgebaut
und auch nicht vermietet. In der rechte Haushälfte,
die eine gesamte Wohnfläche von ca. 112,50
m² hat sind im Erdgeschoß ein Flur, ein Bad,
eine Küche mit EBK, ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer
vorhanden. Im Dachgeschoß ist ein
Kinderzimmer, ein Flur, das Schlafzimmer, ein WC und ein
Abstellraum mit der PV-Anlage
untergebracht. Auf dem Grundstück steht ein Garagen- und Werkstattgebäude
mit insgesamt ca.53 m², ein
Stallgebäude mit ca. 73 m³, diverse Schuppen und ein Einzelcarport.
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Garagen- und Werkstattgebäude
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Stallgebäude
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Carport
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Grundstück
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Flur 1 linke Haushälfte im EG
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Arbeitszimmer linke Haushälfte im EG |

Wohnzimmer linke Haushälfteim EG |

Schlafzimmer linke Haushälfte im EG |

Küche mit EBK linke Haushälfte im EG
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Bad linke Haushälfte im EG
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Kinderzimmer linke Haushälfte im EG
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Abstellkammer linke Haushälfte im EG
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Boden linke Haushälfte im DG
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Flur rechte Haushälfte im EG
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Bad rechte Haushälfte im EG
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Wohnzimmer 1 rechte Haushälfte im EG |

Wohnzimmer 2 rechte Haushälfte im EG |

Küche mit EBK rechte Haushälfte im EG |

Esszimmer rechte Haushälfte im EG |

Flur rechte Haushälfte im DG
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Kinderzimmer rechte Haushälfte im DG |

Schlafzimmer rechte Haushälfte im DG |

WC rechte Haushälfte im DG |

PV-Anschuss, Abstellraum rechte Haushälfte im DG |

Abstellraum rechte Haushälfte im DG |
Grundstücksgröße:
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ca. 2.887 m²
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Gebäude:
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Baujahr 1901
guter Zustand
Wohnfläche
ca. 184,42 m² zzgl. ca. 61,50 m² Boden
2002
Fenster, 2012 Elektrik, 2013 und 2018 Bäder,
2017 Dach, 2020 Innentüren
erneuert, 2024 PV-Anlage
Linke
Haushälfte ca. 112,36 m² Wohn- und
Nutzfläche, Erdgeschoss: 2 Flure, 1
Arbeitszimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1
Küche mit EBK,
1 Kammer, 1
Bad, 1 Kinderzimmer - vermietet
400,-
EUR/Monat Warmmiete
Dachgeschoß:
Boden - nicht vermietet
Rechte
Haushälfte 123,05 m² Wohn- und Nutzfläche,
Erdgeschoß:1 Flur, 1 Bad, 2
Wohnzimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Esszimmer
Dachgeschoss:
1 Flur, 1 Kinderzimmer,
1
Schlafzimmer, 1 WC, 1
Abstellraum mit PV - Anlage
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Nebengelass:
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1 Garagen- und
Werkstattgebäude ca.53 m²,
1 Stallgebäude ca. 73 m³, div.
Schuppen,
1 Einzelcarport |
Energieausweis |
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch:115,1
Energieeffitiensklasse
D
Baujahr
Gebäude (gemäß Energieausweis) 1901
Befeuerungsart:
Braunkohle, Stückholz, Strom
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Kaufpreis:
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199.000,00 EUR
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Maklerprovision: |
Die
Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je
3,57% inkl. MWSt. |

Grundriss Erdgeschoß
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Grundriss Obergeschoß |
Dieses
Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine
Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. |
Datenschutzerklärung
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Harald
Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
Lange Straße 96 / 19230 Hagenow
Tel.: (03883) 72 81 01 / Fax: (03883) 72 90 61
E-Mail: Schlee-Immobilien@t-online.de
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