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Mehrfamilienhaus mit viel Nabengelass
in 19374 Domsühl bei Parchim

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Domsühl ca. 12 Km nordwestlich von Parchim, in einer schönen Ortslage. Im Ort ist eine Kita sowie eine Grund- und Realschule vorhanden. Eine gute Anbindung an die Bahn ist gegeben. Stündlich fährt der Zug zwischen Schwerin und Parchim.
Das auf dem ca. 2.876 m² großem Grundstück, um 1931 erbaute Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 344 m² zzgl. Spitzboden. Die Anzahl der Zimmer, sowie vorhandene Gegebenheiten, lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Option wäre z. B. ein generationsverbundenes Wohnen. 1992 wurde eine Ölheizung eingebaut. Schwerkraftheizung ist 2020 der Kessel erneuert und 2005 eine ca. 8 m² große Solaranlage installiert worden. 1996 wurde das Dach, die Fenster und teilweise Elektro saniert. Die Bäder sind 2015 und 2020 erneuert worden. Im Objekt sind drei Wohnungen untergebracht. Wohnung 1 im Erdgeschoß (ca.118 m²) hat drei Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Bad, eine Kammer und zwei Flure. Die Wohnung 2 (ca. 71 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, sie hat zwei Zimmer, eine Küche mit EBK ein Bad, einen Flur und einen Windfang. Die Wohnung 3 (ca. 105 m²) im Dachgeschoßverfügt über vier Zimmer, einem Bad, einer Küche mit EBK, einer Ankleide und zwei Fluren. Im Boden ist noch eine Ausbaureserve vorhanden. Auf dem Grundstück stehen diverse Nebengebäude wie eine Scheune mit ca. 210 m², ein Stallgebäude mit ca. 65 m² und ein Nebengebäude mit ca. 160 m², in dem eine Garage mit Werkstatt, eine Waschküche, ein Hobbyraum und das Öllager untergebracht sind.


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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Stallgebäude
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Garage, Waschküche, Hobby
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Doppelcarport
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Scheune
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Flur 1, WG 1
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Wohnzimmer, WG 1
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Schlafzimmer, WG 1
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Kinderzimmer, WG 1
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Bad
, WG 1
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Küche mit EBK
, WG 1
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Flur
, WG 2
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Küche
mit EBK, WG 2
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Bad
, WG 2
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Wohnzimmer
, WG 2
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Schlafzimmer
, WG 2
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Arbeitszimmer, WG 3
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Wohnzimmer
, WG 3
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Küche mit EBK
, WG 3
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Flur2
, WG 3
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Bad
, WG 3
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Gästezimmer
, WG 3
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Schlafzimmer, WG 3
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Ankleide
, WG 3
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Boden
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Schwerkraftheizung
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Ölheizung
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Waschküche im Nebengebäude
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Hobbyraum im Nebengebäude
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Scheune


Grundstücksgröße:
ca.2.876,00 m²
Gebäude:
Baujahr 1931
ca. 343,75 m² Wohn- Nutzfläche
sehr guter Zustand 1992 Ölheizung, 2005 Solar (8 m²), 2020 Kessel für Schwerkraftheizung, 1996 Dach, Fenster teilweise Elektro 2015 und 2020 Bäder erneuert
Wohnung 1 EG: ca. 118,49 m² - 3 - Raum, Küche mit EBK
Wohnung 2 EG: ca.   70,57 m² - 2 - Raum, Küche mit EBK
Wohnung 3 DG: ca. 105,38 m² - 4 - Raum, Küche mit EBK

Nebengelass:
Scheune ca. 210 m², Stallgebäude ca. 65 m², Nebengebäude ca. 160 m² mit Garage, Werkstatt, Waschküche, Hobbyraum, Öllager, Doppelcarport 
Energieausweis: Einfamilienhaus
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73,8 kWh/m²a,
Energieeffitiensklasse B
Baujahr Gebäude (gemäß Energieausweis) 1931
Befeuerungsart: Öl
Kaufpreis:
370.000,00 EUR

GR EG
Grundriss Erdgeschoß
GR DG

Grundriss Dachgeschoß


Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Harald Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
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