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arald
Schlee & Partner
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IMMOBILIEN
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zu den Immobilienangeboten
Großzügiges
Wohnhaus mit Stallteil
in 19288 Göhlen bei Ludwigslust
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Das
Anwesen befindet sich in der Gemeinde Göhlen, ca. 10 Km westlich
der Kreisstadt
Ludwigslust in einer
schönen Ortslage. Das auf dem ca. 11.576 m² großem
Grundstück um 1923 erbaute Bauernhaus
hat eine Wohnfläche von ca. 376,23 m². Die Fläche im
Stallteil beträgt im
Erdgeschoss ca.
404,64 m² zzgl. des Bodens von ca. 382,01 m².
Im Wohnteil ist im Erdgeschoß eine 4-Raum- Wohnung
mit ca. 167,96 m² und im Dachgeschoß eine 5-Raum-Wohnung mit
ca. 208,27 m² untergebracht.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Im
Stallteil, der durch die Wohnung
im Erdgeschoß und von außen begehbar ist, sind neben einem
Holzlager, einer Waschküche,
eine Tenne, div. Stallungen, eine Werkstatt und eine Garage
untergebracht. Das
im
Grundbuch
eingetragene Wohnrecht (Wohnung im Erdgeschoss) muss mit
übernommen werden. Die Dachgeschosswohnung
wird frei übergeben.
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Garage, Schleppdach, Scheune
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Scheune
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Windfang im EG
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Küche im EG
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Schlafzimmer 1 im EG
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Schlafzimmer 2 im EG
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Wohnzimmer 1 im EG
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Flur1 im EG
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Wohnzimmer 2 im EG
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Flur 2 im EG
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Kammer im EG
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Vorraum im EG |

Bad 1 im EG
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Bad 2 im EG
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Flur zur Dachgeschoßwohnung im EG
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Flur im DG
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Abstellraum im DG
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Wohndiele im DG
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Esszimmer im DG
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Küche im DG
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Bad im DG
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Kinderzimmer 1 im DG
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Kinderzimmer 2 im DG
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Wohnzimmer im DG
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Schlafzimmer im DG
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Durchgang |

Holzlager |

Tenne |

Waschküche |

Stallungen
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Stallungen |

Stallungen |

Garage |
Grundstücksgröße:
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ca. 11.576,00 m² |
Gebäude:
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Baujahr um 1923
ca.
376,23 m² Wohnfläche zzgl.
ca. 786,65 m² Stall- und Scheunenteil
Erdgeschosswohnung:
ca. 167,96 m², 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche,
2 Bäder, 2 Flure,
1 Windfang, 1 Kammer, 1 Vorraum
Dachgeschosswohnung
1996 ausgebaut: ca. 208,27 m²
1
Wohndiele, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad, 1
Flur, 1 Abstellraum, 1 Kammer
Stallteil
Erdgeschoß ca. 404,64 m²: 1 Holzlager, 1 Waschküche, 1
Tenne, div. Stallungen, 1 Werkstatt, 1 Garage
Scheunenboden
ca. 382,01 m²
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Nebengelaß: |
1 Garage ca.
52 m², 1 Scheune ca. 250 m², 1
Schleppdach ca. 280 m² |
Energieausweis: |
Energiebedarfsauaweis
Energiebedarf: 165,8 kWh(m²a)
Energieeffitiensklasse F
Baujahr Gebäude (gemäß Energieausweis) 1923
Befeuerungsart: Holz
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Kaufpreis:
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130.000,00 EUR
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Maklerprovision:
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Die
Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je
3,57% inkl. MWSt. |

Grundriss Erdgeschoß
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Grundriss Dachgeschoß
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Datenschutzerklärung
Dieses
Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine
Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. |
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Harald
Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
Lange Straße 96 / 19230 Hagenow
Tel.: (03883) 72 81 01 / Fax: (03883) 72 90 61
E-Mail: Schlee-Immobilien@t-online.de
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