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Hochwertiges Mehrfamilienhaus
mit viel Nebengelaß
in 19357 Garlin zwischen Grabow (Meckl.) und Karstädt

Das Objekt befindet sich in Garlin , einem Ortsteil der Gemeinde Karstädt ca. 16 Km südöstlich  der Kleinstadt Grabow (Meckl.), in einer schönen Ortslage. Zur Autobahn A14 sind es ca. 7 Km. Das auf dem ca. 6.971 m² großem Grundstück, um 1900 erbaute  Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 416 m² zzgl. Teilkeller von ca. 84 m².
Es wurde 1998 komplett saniert (Dach, Fenster mit Rollläden, Sanitär, Elektro). Im Objekt sind vier Wohnungen untergebracht. Wohnung 1 ( ca. 154 m² - 6-Raum) und Wohnung 2 (ca. 107 m² - 4 - Raum) gehen über  zwei Etagen. Die Wohnung 3 (ca. 75 m² - 3-Raum)  befindet sich im Erdgeschoß und die Wohnung 4 (ca. 58 m ² - 2-Raum) liegt im Dachgeschoß. In allen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden. Wohnungen 1 und 2 haben einen Kaminofen. Im Teilkeller ist die Ölheizung, das Öllager, der Hausanschlußraum und
2 Kellerräume vorhanden. Zur Zeit sind die
Wohnungen 2, 3 und 4 vermietet. Auf dem Grundstück stehen drei Stallgebäude von den eine zum Garagenkomplex mit sechs Garagen umgebaut wurde. Zwei Nebengebäude können noch individuell umgestaltet werden. 


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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht
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Aussenansicht 
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Aussenansicht
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Garagenkomplex
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Stallgebäude 2
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Stallgenäude 1
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Grundstück
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Grundstück
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Küche Wohnung 1 EG
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Essbereich Wohnung 1 EG
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Bad Wohnung 1 EG
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Kinderzimmer 2 Wohnung 1 DG
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Bad Wohnung 1 DG
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Küche mit EBK Wohnung 2 EG
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Wohnzimmer Wohnung 2 EG
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Wohnzimmer  Wohnung 2 DG
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Schlafzimmer Wohnung 2 DG
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Hausflur EG
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Heizungskeller
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Stall 1
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Stall 2



Grundstücksgröße:
ca. 6.971 m²
Gebäude:
Baujahr um 1900
ca. 415,41 m² Wohn- Nutzfläche zzgl. 84,05 Teilkeller
sehr guter Zustand
1998 komplett saniert (Dach, Fenster im EG mit Rollläden, Sanitär, Elektro)
Wohnung 1: ca. 154 m² - 6-Raum und
Wohnung 2: ca. 107 m² - 4- Raum über zwei Etagen
Wohnung 3: ca. 75 m² - 3-Raum Erdgeschoß
Wohnung 4: ca. 58 m ² - 2-Raum Dachgeschoß
Alle Wohnungen mit EBK, Wohnung 1 und 2 mit Kaminofen

Mieteinnahmen: gegenwärtige Mieteinnahmen 929,00 € / Monat,
bei voll Vermietung 1.429,00 € im Monat
Nebengelaß:: 2 Stallgebäude, 1 Garagenkomplex mit 6 Garagen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109,58
/m²a
Energieeffitiensklasse D
Baujahr Gebäude (gemäß Energieausweis) 1900
Befeuerungsart: Öl
Kaufpreis:
209.000,00 EUR
Maklerprovision:
7,14% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

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Grundriss Erdgeschoß
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Grundriss Dachgeschoß
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Grundriss Teilkeller

Datenschutzerklärung

Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Harald Schlee & Partner
Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen
Lange Straße 96 / 19230 Hagenow
Tel.: (03883) 72 81 01 / Fax: (03883) 72 90 61
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